Necesitas el enganche (normalmente 10% a 20%) más los gastos de escrituración. Para un departamento de $3 millones en la CDMX, del orden de $550 a $900 mil. En preventa puedes repartir el enganche en mensualidades durante la obra.
Los bancos financian 80% a 90% del avalúo, así que el enganche suele ser de 10% a 20%. Si el avalúo sale por debajo del precio, la diferencia la pones tú.
En preventa sí: muchos desarrolladores reparten el enganche durante la obra. Las condiciones las fija cada desarrollador; pregunta cuántos pagos acepta y si cobra intereses.
Un colchón para mudanza, muebles y los primeros meses de mantenimiento y predial.
Estimación con fines informativos; no es asesoría fiscal. Los honorarios del notario varían: pide presupuesto por escrito. Revisado el 2026-10-13.